Negozio 220 mq. in affitto ad Albano Sant’Alessandro

Negozio 220 mq. in affitto ad Albano Sant’Alessandro

Negozio 220 mq. in affitto ad Albano Sant’Alessandro, in recentissimo contesto residenziale/commerciale strategicamente posizionato.
Locale predisposto per attività “food” ma si può valutare anche altra attività previo smontaggio degli allestimenti.
L’immobile è internamente composto da: ampio negozio, retro/zona cucine/archivio, tre bagni, spogliatoio esterno,
area esterna esclusiva retrostante, magazzino esterno con cella frigorifera e area esterna esclusiva sul fronte
con possibilità di realizzare dehor (no somministrazione).
Pronta consegna.
Possibilità, a richiesta, di box o magazzino con collegamento esterno.
Riscaldamento e raffrescamento ad aria.
Canone euro 1000,00 mensili, oltre iva, con pagamento trimestrale, oltre circa 220,00 euro mensili per spese condominiali,
ripartite direttamente dall’amministratore condominiale.
Utenze Enel e acqua al consumo.
Contratto commerciale 6+6 anni, o possibilità contratto transitorio di minimo 6 mesi, con motivazione documentata.
Richiesta fideiussione bancaria (no assicurativa) o somma a garanzia per importo di 12 mesi.
Assicurazione interna obbligatoria.
Classe energetica G; Ipe > 65,00 kWh/mc anno.
Immobile in attesa di certificazione energetica.
Solo referenziati con redditività dimostrabile.