News

Notizie dal mondo immobiliare

Categorie catastali

categorie-catastali

Categorie catastali

Gli immobili si identificano sulla base delle loro caratteristiche, in diverse categorie catastali, le quali permettono di ricavare la rendita catastale degli stessi.

L’ agenzia del territorio ha definito e suddiviso queste categorie catastali in gruppi catastali in relazione alla tipologia degli immobili ed alle diverse destinazioni d’uso.

I gruppi catastali sono attualmente 7 e precisamente:

– Gruppo A

A/1 Abitazioni di tipo signorile
A/2 Abitazioni di tipo civile
A/3 Abitazioni di tipo economico
A/4 Abitazioni di tipo popolare
A/5 Abitazioni di tipo ultra popolare
A/6 Abitazioni di tipo rurale
A/7 Abitazioni in villini
A/8 Abitazioni in ville
A/9 Castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o storici
A/10 Uffici e studi privati
A/11 Abitazioni ed alloggi tipici dei luoghi

– Gruppo B

B/1 Collegi e convitti, educandati, ricoveri, orfanotrofi, ospizi, conventi, seminari, caserme
B/2 Case di cura ed ospedali ( senza scopo di lucro )
B/3 Prigioni e riformatori
B/4 Uffici pubblici
B/5 Scuole e laboratori scientifici
B/6 Biblioteche, pinacoteche, musei, gallerie, accademie che non hanno sede in edifici della categoria
B/7 Cappelle ed oratori non destinati all’esercizio pubblico del culto
B/8 Magazzini sotterranei per depositi di derrate

– Gruppo C

C/1 Negozi e botteghe
C/2 Magazzini e locali di deposito
C/3 Laboratori per arti e mestieri
C/4 Fabbricati e locali per esercizi sportivi ( senza scopo di lucro )
C/5 Stabilimenti balneari e di acque curative ( senza scopo di lucro )
C/6 Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse ( senza scopo di lucro )
C/7 Tettoie chiuse od aperte

– Gruppo D

D/1 Opifici
D/2 Alberghi e pensioni (a scopo di lucro )
D/3 Teatri, cinematografi, sale per concerti e spettacoli e simili ( a scopo di lucro )
D/4 Case di cura ed ospedali ( a scopo di lucro )
D/5 Istituto di credito, cambio e assicurazione ( a scopo di lucro )
D/6 Fabbricati e locali per esercizi sportivi ( a scopo di lucro )
D/7 Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni
D/8 Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni
D/9 Edifici galleggianti o sospesi assicurati a punti fissi del suolo, ponti privati soggetti a pedaggio
D/10 Fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole

– Gruppo E

E/1 Stazioni per servizi di trasporto, terrestri, marittimi ed aerei
E/2 Ponti comunali e provinciali soggetti a pedaggio
E/3 Costruzioni e fabbricati per speciali esigenze pubbliche
E/4 Recinti chiusi per speciali esigenze pubbliche
E/5 Fabbricati costituenti fortificazioni e le loro dipendenze
E/6 Fari, semafori, torri per rendere d’uso pubblico l’orologio comunale
E/7 Fabbricati destinati all’esercizio pubblico dei culti
E/8 Fabbricati e costruzioni nei cimiteri, esclusi i colombari, i sepolcri e le tombe di famiglia
E/9 Edifici a destinazione particolare non compresi nelle categorie precedenti del gruppo E

– Gruppo F

F/1 Aree urbane
F/2 Unità collabenti ( diroccate, in disuso )
F/3 Unità in corso di costruzione
F/4 Unità in corso di definizione
F/5 Lastrici solari
F/6 Fabbricato in attesa di dichiarazione

– Gruppo T

T Terreni Agricoli