Cedolare secca, cos’è e come funziona? La cedolare secca è un regime facoltativo per il quale il proprietario dell’immobile paga un’imposta sostitutiva dell’IRPEF e delle addizionali derivanti dal reddito dell’immobile, indipendentemente dal reddito personale. Introdotta nel 2011, questa imposta sostitutiva si calcola applicando.