Fondo garanzia prima casa

Il fondo garanzia prima casa è un’agevolazione introdotta dalla legge di stabilità 2014 e permette a chi desidera acquistare casa o ristrutturarla completamente, ma non ha tutte le garanzie richieste dalle banche per ottenere un mutuo bancario, di riuscire ad ottenerlo.

Chi è interessato dovrà presentare apposita domanda tramite gli istituti di credito aderenti, compilando la modulistica presente sul sito del ministero del tesoro.

Il fondo garanzia prima casa garantisce all’istituto di credito erogante il mutuo, il 50% dell’ importo erogato.

Chi può presentare la domanda?

La legge di stabilità 2014 ha ben definito chi può fare la domanda:

– giovani coppie: nuclei familiari costituiti da almeno due anni, coniugati o conviventi more uxorio, con uno dei componenti con età inferiore ai trentacinque anni;
– nucleo mono genitoriale con figli minori: persona singola non coniugata, separata, divorziata o vedova con almeno un figlio convivente minore;
– giovani di età inferiore ai 35 anni titolari di un rapporto di lavoro atipico di cui all’articolo 1 della legge 28 giugno 2012, n. 92;
– conduttori di alloggi di proprietà degli istituti autonomi per le case popolari

Quali sono le caratteristiche dell’ immobile e l’ importo massimo del mutuo?

– ammontare non superiore ai 250.000,00 euro
– immobili adibiti ad abitazione principale, anche con accollo da frazionamento, non rientranti nelle categorie catastali A1,A8 e A9 o con caratteristiche di lusso, e a interventi di acquisto e ristrutturazione ed accrescimento dell’ efficienza energetica

Salvo proroghe il 2017 sarà l’ultimo anno per presentare la domanda e richiedere l’accesso al fondo di garanzia prima casa.